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惊!巨野房价突破6000元平方米!县城房价飞涨的原因竟然是

发表日期:2021-09-27 15:25  作者:admin  浏览:

  原标题:惊!巨野房价突破6000元/平方米!县城房价飞涨的原因竟然是...

  比高楼还高的是什么?对,就是房价。巨野近几年的房价一直在稳涨,从2017年的3000不到,到而今的5000多。

  巨野县6月二手房最新房价为6082元/平米,比上月上涨2.08%。但是据楼盘实际价格来看,图上的房价显示略高,新楼盘均价在5000-5500千左右一平米,少部分楼盘价格达5800千元/平米左右。

  巨野的房价这么高去买真的值得吗?现在我来算一笔账,下载香港宝典。120平方米家电齐全的小区房在巨野出租,租金一年一般是1万到1万5左右,以上限计算,房子至少要出租50多年才能收回成本!

  从上面的数据来看,买房子出租显然是划不来的,但是为什么巨野房价高的离谱还是有这么多人买呢,是人傻钱多吗?

  父母都希望自己的孩子可以接受最正规,最顶尖的教育。因为农村的师资力量、教育设备等相对于城市来讲落后,为了让孩子更好的发展,越来越多的人选择在县城扎根买房。

  结婚现在娶妻越来越难,要求越来越高,很多女孩都是要求必需在县城有房才考虑结婚的事情,因此许多适龄青年为了结婚需要,到处借钱也要到到县城买个房子

  现阶段,人们的攀比心理严重,看到别人都在县城买了房,如果自已没买房感觉低人一等,而买了房的觉得这是一种荣耀。在虚荣心和攀比风气的双重推动下,很多人把买房做为一辈子的奋斗目标。

  过去很长一段时间,房子都在公开的涨,惯性思维,买了以后房价还会继续上张,涨到一定程度后转手可赚差价。

  小编从一位做房地产的朋友处了解到,现在房价这么高的原因主要是成本加高,首先是建筑成本,高屋建筑建的成本现在到了1600多每平米,其次是现在拿地比较贵,没有200万一亩,拿不到地,算上税收,人工,公共设施,绿化这些成本,房子的建房成本就要2.3千左右了,如果开发商钱不够融资的话,需要对外融资,还有融资成本,民间融资成本一般至少都在年利率20%以上,硬性的成本摆在那,所以造成房价这么高。素材整理:巨野焦点 数据来源:58同城、安居客返回搜狐,查看更多